11 5054-8300
Segunda a sexta das 09h as 18h.
Av. Ibirapuera 2332,
12º andar
Conj. 122 - Torre II
- São Paulo/SP
INCORPORADORA RESPONSÁVEL: TAMANDARÉ 408 EMPRENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA. – CNPJ: 53.173.906/0001-74. O EMPREENDIMENTO SOMENTE SERÁ COMERCIALIZADO APÓS O REGISTRO DE INCORPORAÇÃO JUNTO AO CARTÓRIO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS. INTERMEDIAÇÃO: A7 INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA. – CRECI-SP: 035523-J. AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. OS ACABAMENTOS, AS QUANTIDADES DE MOBILIÁRIOS E OS EQUIPAMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DO EMPREENDIMENTO. AS PERSPECTIVAS ILUSTRAM A VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO, QUE SERÁ ATINGIDO APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO E DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. *A DISPONIBILIDADE DE VAGA ESTÁ ATRELADA À UNIDADE, CONSULTAR CORRETOR NO STAND DE VENDAS. **REGRAS DE INTERESSE SOCIAL: ESTE EMPREENDIMENTO CONTEMPLA UNIDADES RESIDENCIAIS CLASSIFICADAS COMO HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL – CATEGORIA 2 (HIS-2) E HABITAÇÃO DE MERCADO POPULAR (HMP), NOS TERMOS DO ARTIGO 46 DA LEI MUNICIPAL Nº 16.050/2014 E DO DECRETO Nº 64.244/2025 DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. HIS-2: DESTINADAS A FAMÍLIAS COM RENDA MENSAL DE ATÉ 6 (SEIS) SALÁRIOS MÍNIMOS OU ATÉ 1 (UM) SALÁRIO-MÍNIMO PER CAPITA MENSAL. HMP: DESTINADAS A FAMÍLIAS COM RENDA MENSAL DE ATÉ 10 (DEZ) SALÁRIOS-MÍNIMOS. A AQUISIÇÃO DAS UNIDADES PARA FINS DE MORADIA ESTÁ CONDICIONADA À COMPROVAÇÃO DE RENDA FAMILIAR COMPATÍVEL COM A TIPOLOGIA DA UNIDADE (HIS-2 OU HMP) NO MOMENTO DA CONTRATAÇÃO, CONFORME PREVISTO NA LEGISLAÇÃO VIGENTE. NA HIPÓTESE DE AQUISIÇÃO POR PESSOA FÍSICA COM RENDA SUPERIOR AOS LIMITES ESTABELECIDOS OU POR PESSOA JURÍDICA, A UNIDADE DEVERÁ SER DESTINADA EXCLUSIVAMENTE À LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA FAMÍLIAS ENQUADRADAS NA RESPECTIVA FAIXA DE RENDA, SENDO VEDADA COMODATO E LOCAÇÃO DE CURTA TEMPORADA, OBSERVADAS AINDA AS SEGUINTES EXIGÊNCIAS LEGAIS: VALOR DO ALUGUEL LIMITADO A ATÉ 30% DA RENDA MÁXIMA PERMITIDA PARA A TIPOLOGIA. INCLUSÃO DE CLÁUSULA ESPECÍFICA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO. AVERBAÇÃO DA LOCAÇÃO NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. COMPROVAÇÃO DA AVERBAÇÃO NA PLATAFORMA ELETRÔNICA DA PREFEITURA DE SÃO PAULO. O DESCUMPRIMENTO DAS CONDIÇÕES LEGAIS PODERÁ ACARRETAR SANÇÕES PREVISTAS NA LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA MUNICIPAL. ***FONTE: GOOGLE MAPS.
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